不動産担保ローンご利用の前に

不動産担保ローンで借り入れできる金額は１００万円〜何千万円と、高額であるため、
その返済は比較的長く設定されています。一般的に１５年以上であり、３５年ローンという金融機関もあります。返済期間の取り決めは、融資の用途によって変わってくることもあります。

不動産担保ローンを使って、複数の場所からの借り入れを一つにまとめることも可能です。いくつかの借り入れの金額を不動産担保ローンでまとめて返済し、借り入れを一つにしてしまうという方法です。このようにまとめることで、場合によっては今まで返済していたローンの金利を下がるというメリットもあります。

借入額がかなり高額になる不動産担保ローンの場合、返済期間については、
２５年といった住宅ローンなみの長期に設定することができます。返済期間を長くすれば月々の負担は小さくなりますが、
その代わり金利を合わせた総返済額が非常に大きくなってしまうことは言うまでもありません。一定の手数料を支払って、まとまった金額を繰り上げ返済することが可能なので、
余裕ができたらこの制度を利用し、元本を一気に減らし、返済期間を短くしていくのが賢い方法です。